对于投资者

住宅市场的租金市场是获得被动收入的有希望的领域,就盈利能力而言,与银行存款相比,该市场是被动的。北部首都每个月约有5000套公寓出租。

租金中最赚钱的是圣彼得堡中央区的财产。其中,年利润达到9%,投资公寓的回报期长达11.5年。在购买用于租赁目的的公寓时,应考虑那些会在将来对房地产的流动性产生积极影响的特征。通过租用房屋,您可以将投资回报率提高两倍甚至三倍。日常租赁住房市场的最大需求是舒适和商务舱。

建议仅在优势明显的地区租用公寓,以补偿购买费用。在历史悠久的地区或北部首都的中心。在普通的睡眠区域中,由于入住率低而使季节性游客(游客和商务旅客)获得的年度利润将低得多,或者最多与长期交易相同。–没有任何保证。在选择出租房屋时,优先考虑的不是流动性,而是流动性。评估其吸引力不仅对租户,而且还对潜在的购买者–如果您将来决定转售商品,则可以避免问题和损失。

选择投资对象并非易事。高档公寓的需求虽小但稳定。它不超过圣彼得堡房地产市场交易总数的5-7%。大多数买家将在历史中心或路堤上的特定公寓中购买住房作为一项长期投资,而没有在不久的将来转售该房产的目标。每日租金为居民提供服务。他们需要在住客入住期间以及在入住新客房之前提供床上用品,餐具和清洁服务。这样做的成本降低了收入水平,但仍然比长期出租的公寓要高。

每日租金中企业的收入和收入金额取决于公寓的位置。在某些地方永远不会出现停机。这是城市的中心,周围有大型展览,办公室和商务中心。
如果您有想法在圣彼得堡市中心购买公寓,然后每天将其出租,并且需要专业人士的帮助,我们将很乐意回答您的所有问题。

如果您想将自己的想法变为现实–我们将为公寓选择有趣的,当然是有利可图的选择,帮助进行交易,安排维修并以信托方式带走您的财产。我们将向您介绍我们在北部首都中心的公寓网络,您可以与已经成为我们合作伙伴的投资者聊天。

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